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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prazzo in zona Prazzo Superiore a 19.500 € (cod.6581f4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prazzo in zona Prazzo Superiore, la richiesta di 19.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
19.500 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prazzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prazzo Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prazzo in zona Prazzo Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Monviso Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRAZZO - Appena fuori dal centro abitato di Prazzo, lungo la strada che conduce ad Acceglio, a circa 1.130 metri di altitudine, sorge questo delizioso appartamento immerso nella quiete della Valle Maira, un angolo di montagna dal fascino intatto. Il monolocale, di circa 34 metri quadrati, occupa il piano rialzato di un piccolo fabbricato alpestre composto da sole cinque unità abitative, in un contesto tranquillo, silente e privo di spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e funzionale da cui è stata ricavata una comodissima zona notte. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di vasca; al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina comune con volte a botte, perfetta per depositare legna o attrezzature sportive. L’immobile è arredato, eccetto la stufa, ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pellet e boiler elettrico per l’acqua calda. L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni, genuino nella struttura e nella semplicità tipica delle architetture di montagna, privo di interventi straordinari in programma e facilmente raggiungibile in ogni stagione. Abitare o soggiornare qui significa ritrovare un ritmo rigenerante, fatto di luce, silenzi e panorami che cambiano colore con le stagioni. La Valle Maira è una delle zone più autentiche del Piemonte, un susseguirsi di boschi, prati e cime che invitano all’esplorazione: in estate si può percorrere una fitta rete di sentieri escursionistici e itinerari per mountain bike, mentre d’inverno le piste di sci di fondo attraversano il fondovalle regalando scorci mozzafiato. Le borgate raccontano ancora la storia di un passato contadino e alpino, con case in pietra, antiche chiese affrescate e atmosfere sospese nel tempo. Prazzo Maddalena conserva un fascino discreto e profondamente umano, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal frastuono urbano o desidera investire in una piccola proprietà a uso vacanze. A un prezzo di soli 19.500 eu[…]
