L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pradleves in zona Riosecco a 55.000 € (cod.6638abb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pradleves in zona Riosecco, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 392 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 401 €/m² e 576 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 290 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pradleves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradleves, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riosecco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 465 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Pradleves
•  Quotazioni OMI