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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontechianale in zona Castello a 95.000 € (cod.660ed3d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontechianale in zona Castello, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.087 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Pontechianale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontechianale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontechianale in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE
Via Borgo San Dalmazzo 75/A, Cervasca (CN)
DESCRIZIONE
In una posizione particolarmente interessante, direttamente davanti al lago di Pontechianale, propongo in vendita un immobile al piano terreno della superficie di circa 65 m², facilmente accessibile e con comoda possibilità di parcheggio. L’interno è organizzato come un ampio open space, dotato di zona cucina e bagno. La roccia a vista nella copertura, abbinata all’utilizzo del legno, conferisce agli ambienti un carattere autentico e tipicamente montano. Il vero punto di forza è la posizione: uscendo dall’immobile ci si trova direttamente di fronte al lago, in uno degli scenari più apprezzati dell’alta Valle Varaita. Situazione dell’immobile: attualmente l’unità è censita in categoria catastale C/2. La proprietà ha avviato le opportune interlocuzioni con gli uffici competenti per valutare la possibilità di riconoscere l’utilizzo abitativo di una parte degli spazi. Maggiori informazioni e chiarimenti saranno forniti durante la visita. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è attualmente disponibile e verrà predisposto qualora venga riconosciuto l’utilizzo abitativo della relativa porzione
