Appartamento in vendita a Pontechianale in zona Castello a 120.000 € (cod.65e16936)

con giardino

Nel cuore di Pontechianale, celebre per il suggestivo Lago di Pontechianale, propongo una caratteristica baita situata nella frazione Castello, il primo borgo che accoglie chi arriva in questa splendida località alpina. L’immobile, dal sapore autentico e montano, è un accogliente bilocale dove il legno domina gli ambienti, creando un’atmosfera calda, rilassante e tipica delle baite di montagna. La proprietà è composta da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, con spazi pensati per vivere la montagna in modo semplice e confortevole. La vera particolarità della baita è l’area esterna privata, che verrà valorizzata con una sistemazione curata e scenografica: pavimentazione in erba, muro contenitivo e copertura con vele ombreggianti che doneranno movimento e carattere allo spazio, creando una zona ideale per rilassarsi all’aperto durante la bella stagione. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet da 10 kW, soluzione perfetta per esaltare il fascino autentico dell’ambiente e vivere appieno l’atmosfera della montagna, garantendo al tempo stesso una gestione efficiente dei consumi: la spesa annua indicativa per il pellet si attesta infatti intorno ai 500 €. A completare il comfort abitativo troviamo serramenti in legno con triplo vetro, ideali per migliorare isolamento termico e acustico, mantenendo intatto il carattere tipico della baita alpina. Ulteriore elemento di tranquillità è rappresentato dagli impianti dotati di DICO – Dichiarazione di Conformità – documentazione che certifica la conformità degli impianti alle normative vigenti. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, a pochi passi da uno dei laghi alpini più affascinanti della provincia di Cuneo