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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontechianale in zona Maddalena a 125.000 € (cod.63a26788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontechianale in zona Maddalena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontechianale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontechianale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontechianale in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con terrazza con caminetto con garage
Pontechianale, Borgata Rueite, in zona pedonale e posizione "vista lago", appartamento composto da: al primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo, con scala interna di collegamento al piano mansardato dotato di due vani e secondo bagno; al piano seminterrato locale cantina ed eventuale ampio garage; Riscaldamento con contatore autonomo e canna fumaria per eventuale caminetto o stufa a pellet. L'appartamento viene venduto arredato
