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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontechianale in zona Castello a 85.000 € (cod.6384d495)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontechianale in zona Castello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.461 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontechianale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontechianale, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontechianale in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIALE COMPETENZA IMMOBILIARE
Via Borgo San Dalmazzo 75/A, Cervasca (CN)
DESCRIZIONE
con cantina
Se cerchi un alloggio banale questo non è fatto per te. Se cerchi un agente immobiliare e di conseguenza pagare la provvigione dovuta allora questo immobile non è fatto per te. Questa pubblicità, senza costo alcuno, è per una cara amica. Quindi, contattala direttamente al 3476202704. Ti invito a conoscerla, è una persona affascinante e con idee meravigliose. Sicuramente conosci Pontechianale, sai che è il comune turistico per eccellenza confinante con la Francia. Da vivere nell'estate come nell'inverno. L'immobile rimane in frazione Castello poco prima di arrivare al concentrico. Pontechianale paese è raggiungibile sia in macchina come a piedi, e fra poco in bici tramite la ciclabile. Stare davanti al lago, credimi è impagabile, ti dona una tranquillità e serenità impagabile . Entriamo nel merito dell'immobile: al aprire la porta d'ingresso ti sembra entrare in una baita però con il lusso e la comodità di stare immerso a tutti i servizi. Il lusso è dato dalle caratteristiche dell'immobile, dalla raffinatezza dei mobili (inclusi nel prezzo). La stufa scalda tutti gli ambienti e lo rende libero dall'impegno di pagare bollette. E' composto da un vano spazioso multiuso con divano/tavolo/letto; una cucina; un bagno; una cantina scavata e ricavata dalla pietra. Come segnalato all'inizio questo non è un immobile per chiunque, è destinato a una coppia che cerca qualcosa di speciale
