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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polonghera a 150.000 € (cod.6554a875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polonghera, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
740 €/m² e
884 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polonghera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polonghera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polonghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
In pieno centro paese, proponiamo in vendita uno stabile da cielo a terra libero su tre lati, disposto su due livelli, ideale sia per uso misto commerciale/residenziale sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq per piano. Al piano terra troviamo un locale bar ben distribuito, composto da ampio salone, saletta, cucina attrezzata e servizi, perfettamente funzionale e adatto a proseguire l’attività o a essere riconvertito secondo le proprie esigenze. Una scala interna collega al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione, caratterizzata da un ampio ambiente open space ad uso salone/cucina con camino a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi risultano luminosi e ben proporzionati, ideali per una soluzione abitativa comoda e centrale. Il piano terreno potrebbe tranquillamente adattarsi alle esigenze familiari più opportune. Non ci sono spese di gestione in quanto la casa è del tutto indipendente. Circa 3 anni fa è stata sostituita la caldaia a metano ed in ultimo, ma con particolare importanza, il tetto è stato rifatto. La posizione centralissima, la versatilità degli ambienti e la struttura indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione che unisca attività e residenza, oppure per chi desidera un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione
