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Loft in vendita a Polonghera a 449.000 € (cod.64d2c353)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Polonghera
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loft in vendita a Polonghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
POLONGHERA - In posizione strategica, all'interno della zona industriale e a pochi metri dalla tangenziale, proponiamo una struttura di 1.500 mq che unisce spazi commerciali, produttivi e abitativi in un unico complesso versatile. Al piano strada si trova lo showroom, dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e uno spazio espositivo ideale per qualunque tipo di attività. Il piano seminterrato offre un grande open space con servizio, perfetto come area espositiva aggiuntiva, laboratorio o zona stoccaggio, dal quale si accede direttamente al capannone di 600 mq con un'altezza interna di circa 6,5 metri, adatto al transito e alla movimentazione di ogni mezzo. Al piano superiore è presente un alloggio di circa 120 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nella stessa proprietà. Il tetto è stato rifatto nel 2023. L'immobile è attualmente occupato da un'attività di serramenti ma verrà consegnato libero. Soluzione rara per metratura, posizione e flessibilità d'uso. Perfetta per aziende che cercano visibilità, spazio e comodità nei collegamenti. 471,15 kWh/m2 a
