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Appartamento in vendita a Polonghera a 80.000 € (cod.6496e1b7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Polonghera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polonghera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Polonghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Polonghera (CN), conosciuto paese nelle vicinanze di Racconigi (CN) , in contesto ben popolato e in prossimità di uffici, scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita bella attività di rivendita tabacchi completa di tutti i servizi, Tabacco, Lotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollette, Ricariche Poste Pay, distributore automatico di sigarette, con annessa e complementare attività di vendita alimentari con panetteria e salumeria e ancora molto altro. Il locale è di circa 50 mq dei quali circa 10 adibiti a tabaccheria, l'attività è portata avanti da oltre trenta anni dal titolare con un dipendente e la cosa più interessante da prendere veramente in considerazione sono gli orari di apertura che sono dal lunedì al sabato dalle 8,00 alle 12,30 e dalle 16 alle 19,30 con chiusura la Domenica quindi un orario praticamente da ufficio in modo da avere tempo libero a disposizione da dedicare alla famiglia o ai propri hobby. La redditività attuale è sicuramente interessante e consolidata negli anni, circa 25.000 euro sono di ricavi di soli aggi di prodotti di monopolio come i tabacchi e il resto, mentre per l'altra attività annessa c'è una ottima vendita di prodotti che spaziano dalla panetteria alla salumeria ai prodotti di prima necessità che generano un incasso ottimo; c'è ancora una reale possibilità di aumentare ulteriormente la redditività attuale con una nuova gestione. Il locale , funzionale, ben arredato e completo di tutto è adatto da subito a essere utilizzato, dispone di un retro con bagno personale, l'affitto di 500 euro al mese , il riscaldamento autonomo, nessun ulteriore costo, la posizione unica di passaggio sia veicolare che pedonale e con ampia possibilità di parcheggio. La richiesta per questa rivendita tabacchi completa di tutti i servizi con annessa vendita di panetteria, salumeria e alimentari e una reale possibilità di incremento di redditività, adatta a due addetti che abbiano voglia di lavorare in una realtà dinamica e consolidata negli anni con una clientela fidelizzata è di 80.000 […]
