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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 260.000 € (cod.65e1e302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.249 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Macellai (da 780 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto
In piacevole contesto quadrifamiliare, proponiamo appartamento disposto su primo e secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e ottima esposizione. L’ingresso si apre sull’ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina living, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino a legna. Sul medesimo piano trovano spazio una camera da letto e un importante bagno padronale di circa 25 mq. Al piano superiore è presente un sottotetto non abitabile, ben sfruttabile e organizzato con quattro ulteriori camere, un bagno e accesso al terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e addolcitore dell’acqua, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano. Completa la proprietà un comodo box auto seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metrature importanti e la comodità di vivere in un contesto riservato di poche unità
