Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 260.000 € (cod.65e1e302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto
In piacevole contesto quadrifamiliare, proponiamo appartamento disposto su primo e secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e ottima esposizione. L’ingresso si apre sull’ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina living, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino a legna. Sul medesimo piano trovano spazio una camera da letto e un importante bagno padronale di circa 25 mq. Al piano superiore è presente un sottotetto non abitabile, ben sfruttabile e organizzato con quattro ulteriori camere, un bagno e accesso al terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e addolcitore dell’acqua, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano. Completa la proprietà un comodo box auto seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metrature importanti e la comodità di vivere in un contesto riservato di poche unit
