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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Saliceto a 235.000 € (cod.65ce39aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pocapaglia in zona Saliceto, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.402 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saliceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saliceto) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Saliceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cortile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Proponiamo nel cuore del Roero, in zona residenziale e immersa nel verde, villa ideale per chi cerca ampi spazi e riservatezza. La recente ristrutturazione ha avuto particolare cura del preesistente e del contesto ambientale in cui l’immobile si colloca. Al Piano Terreno: salone con caminetto passante verso la cucina di buone dimensione, disimpegno, bagno, autorimessa doppia, oltre cortile e giardino di pertinenza 400 Mq. Tramite scala interna si accede al piano superiore: nr. 2 camere, disimpegno e bagno oltre a studio posto nel sottotetto. I pavimenti risultano in parte in Gres Porcellanato e in parte in Parquet in rovere. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla cura del dettaglio
