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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 195.000 € (cod.65c1d302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di America dei Boschi, mentre nella zona di Macellai è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cortile di recente ristrutturazione
Pocapaglia, in frazione Macellai, proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui quattro lati elevata a due piani fuori terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare nell'interno. La struttura invece è buona. Ottima invece l'esposizione verso sud. La casa si dispone su due livelli con la zona giorno al piano terreno composta da ingresso, cucina con cucinino, ampio salotto, bagno e ripostiglio; al primo piano invece troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Completano la proprietà tre autorimesse in cortile site in un basso fabbricato, giardino ed un comodo appezzamento di terreno adibito ad orto. Ottimo la posizione in zona comoda e residenziale. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687. Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE Puoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta
