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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia a 385.000 € (cod.6550c459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macellai.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pocapaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
In contesto residenziale ordinato e riservato, proponiamo villa semi indipendente di imminente costruzione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di ingresso indipendente, spazi esterni privati e autorimessa, con ambienti luminosi e distribuzione razionale degli spazi. Caratteristiche principali: Villa semi indipendente Spazi esterni privati Architettura contemporanea Autorimessa Elevato comfort abitativo Dotazioni previste: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione tramite split Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Pompa di calore Impianto fotovoltaico Cappotto termico perimetrale Infissi a taglio termico (Finiture e dotazioni personalizzabili in fase di capitolato
