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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 79.000 € (cod.6527579d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 26VRLG - Nel pieno centro di Macellai, in una posizione comoda a tutti i servizi, la TEMPOCASA di Bra è lieta di proporre in vendita un appartamento completamente RISTRUTTURATO, situato al terzo piano di una palazzina ben curata. La soluzione, luminosa e pronta da abitare, è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una zona strategica. L’immobile è così composto: - Salone COMODO ideale per creare un ambiente conviviale e rilassante - Cucina FUNZIONALE studiato per cucinare con semplicità e comfort - AMIA Camera matrimoniale, confortevole e luminosa. - Bagno con box doccia, MODERNO e funzionale La proprietà viene arricchita da DOPPIO balcone con DOPPIO AFFACCIO, sia interno che esterno, ideale per godersi momenti all’aria aperta. Gli infissi in DOPPIO VETRO, per un ottimo isolamento termico e acustico, completa l'immobile un comodissimo posto auto, inoltre, la DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce una straordinaria luminosità durante tutta la giornata. Mentre la posizione strategica, comoda ai principali servizi, lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO INVESTIMENTO - DOPPIO BALCONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3485850357 oppure al 0172752871. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
