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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 210.000 € (cod.6440842d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- LIBERA SUI 4 LATI 2-GIARDINO PRIVATO 3-ZONA TRANQUILLA 4-AMBIENTI LUMINOSI 5-AMPIA METRATURA POCAPAGLIA: nella rinomata Frazione di Macellai, proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE in un contesto tranquillo ma comodo a tutte le direzioni. Al primo piano dell’immobile abbiamo ingresso su ampio disimpegno adibito a grazioso salottino, questo spazio è un perfetto connubio di stile classico e funzionalità moderna. A destra di quest’ultimo troviamo lo spazioso bagno , mentre a sinistra abbiamo la sala da pranzo con cucinino che ha sfogo sul terrazzo. Proseguendo troviamo il corridoio tramite il quale si ha accesso alle due camere da letto e al maestoso salone. Al piano terra troviamo l’ampio locale adibito a taverna e box auto con secondo servizio. Ad impreziosire l’immobile ogni locale ha sfogo esterno sugli ampi balconi che rendono luminosi gli ambienti. Ad ultimare questa VILLA troviamo il giardino che estendendosi su una superficie generosa, offre ampi spazi per qualsiasi esigenza. Che tu voglia organizzare feste all’aperto, creare un’area giochi per i bambini, o semplicemente rilassarti in un’oasi di pace, questo giardino può trasformarsi secondo i tuoi desideri. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
