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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 249.900 € (cod.6437fbd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 249.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.900 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pocapaglia in zona Macellai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- LIBERA SUI 4 LATI 2-GIARDINO PRIVATO 3-ZONA TRANQUILLA 4-AMBIENTI LUMINOSI 5-AMPIA METRATURA POCAPAGLIA: nella rinomata Frazione di Macellai, proponiamo in vendita VILLA INDIPENDENTE in un contesto tranquillo ma comodo a tutte le direzioni. Al primo piano dell’immobile abbiamo ingresso su ampio disimpegno adibito a grazioso salottino, questo spazio è un perfetto connubio di stile classico e funzionalità moderna. A destra di quest’ultimo troviamo lo spazioso bagno , mentre a sinistra abbiamo la sala da pranzo con cucinino che ha sfogo sul terrazzo. Proseguendo troviamo il corridoio tramite il quale si ha accesso alle due camere da letto e al maestoso salone. Al piano terra troviamo l’ampio locale adibito a taverna e box auto con secondo servizio. Ad impreziosire l’immobile ogni locale ha sfogo esterno sugli ampi balconi che rendono luminosi gli ambienti. Ad ultimare questa VILLA troviamo il giardino che estendendosi su una superficie generosa, offre ampi spazi per qualsiasi esigenza. Che tu voglia organizzare feste all’aperto, creare un’area giochi per i bambini, o semplicemente rilassarti in un’oasi di pace, questo giardino può trasformarsi secondo i tuoi desideri. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
