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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pocapaglia in zona Macellai a 225.000 € (cod.641e9c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pocapaglia in zona Macellai, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACELLAI ED AREE ADIACENTI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pocapaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pocapaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macellai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macellai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
POCAPAGLIA: Fraz. Macellai In contesto residenziale, in posizione tranquilla e verdeggiante, recente appartamento dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e stufa a pellet, composto di: ingresso in soggiorno con cucina, due camere e serviz […]
