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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piozzo a 79.000 € (cod.66179696)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piozzo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 362 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 586 €/m² e 784 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piozzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
362 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Piozzo (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Porta Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto

Nel comune di Piozzo, in frazione San Grato, proponiamo in vendita casa semi indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal rumore e dalla frenesia quotidiana. La proprietà si trova in una posizione particolarmente suggestiva: la frazione è composta da sole due abitazioni, garantendo un’atmosfera di assoluta quiete e privacy. La casa è inoltre circondata da circa 1.600 mq di terreno, distribuiti sul fronte e sul retro, con prato curato e diverse piante da frutto. La struttura dell'immobile si presenta in ottime condizioni, mentre gli interni necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terreno troviamo un’ampia e caratteristica taverna con volte e mattoni a vista, oltre a cucina, soggiorno con caminetto e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino recintato sul retro, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un porticato ideale per ricoverare l’auto, un ampio sottotetto ancora recuperabile, che offre interessanti possibilità di ampliamento degli spazi abitativi, e un forno a legna, perfetto per trascorrere momenti conviviali all’aperto con famiglia e amici. Una soluzione dal grande potenziale, immersa nella natura e nella tranquillità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una casa su misura nel verde delle colline piemontesi

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