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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piasco in zona Sant'Antonio a 65.000 € (cod.66258553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piasco in zona Sant'Antonio, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.035 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-16,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piasco in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
La nostra agenzia propone in vendita in un contesto condominiale di poche unità abitative in una zona tranquilla ed immersa nel verde, un accogliente bilocale ubicato al piano secondo ed ultimo; la disposizione interna prevede un comodo e spazioso ingresso, un soggiorno con cucinotto collegato, il bagno con la doccia e la camera da letto matrimoniale. La peculiarità di questo alloggio sono l' ottima esposizione ed i doppi terrazzi, uno dalla zona giorno ed uno dalla camera da letto. Le spese di gestione sono minime anche perchè il riscaldamento e l' acqua calda sono gestiti da caldaia a metano. Sono stati sostituiti di recente i serramenti esterni; l' appartamento si trova in condizioni buone ed abitabile da subito. Per maggiore informazioni non esitate a contattarci
