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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianfei in zona Ressia a 118.000 € (cod.66324d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianfei in zona Ressia, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dielle Studiocasa) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ressia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianfei in zona Ressia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Ci sono case che conquistano per la loro posizione, altre per gli spazi e la luminosità. Questa ha il vantaggio di offrire tutto questo insieme! A Pianfei, in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che si distingue per le generose metrature, gli ambienti luminosi e la splendida vista panoramica. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con un ampio disimpegno che collega i diversi ambienti. La cucina abitabile è ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, mentre la sala, dalle dimensioni davvero generose, offre la possibilità di creare un'accogliente zona relax e un'elegante area dedicata agli ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e tranquillità, oltre a un comodo ripostiglio e al bagno. Uno dei veri punti di forza di questo appartamento sono i quattro balconi, ai quali si accede da tutti gli ambienti della casa. Una caratteristica che regala grande luminosità, piacevoli affacci e la possibilità di godersi la bella vista e gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Un altro importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi di riqualificazione energetica realizzati grazie al Superbonus 110%. I lavori hanno permesso di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio, mentre i nuovi infissi contribuiscono a garantire un maggiore comfort abitativo, riducendo le dispersioni di calore e favorendo il risparmio sul riscaldamento. A completare la proprietà troviamo un box auto, una cantina e una soffitta, spazi accessori sempre più apprezzati, che rendono la casa ancora più comoda e funzionale. La posizione strategica, gli ambienti spaziosi, i quattro balconi panoramici e l'ottima efficienza energetica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa da vivere con comodità ogni giorno. Se cerchi un appartamento dove non dover rinunciare allo spazio, alla luce e alla praticità, questa è un'opp[…]
