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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianfei in zona Prato Salice a 47.500 € (cod.65dde47a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianfei in zona Prato Salice, la richiesta di 47.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
47.500 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato Salice, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-61,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianfei in zona Prato Salice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Local
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Local Servizi Immobiliari propone in vendita casa semi indipendente nel centro della tranquilla Località Simonini di Pianfei, Cuneo. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo: la zona giorno, che è stata ristrutturata, il bagno, u […]
