Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianfei in zona Ressia a 500.000 € (cod.64e5dd72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianfei in zona Ressia, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARICAMPO SRL) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ressia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-59,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianfei in zona Ressia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARICAMPO SRL
VIA PER PORTOFERRAIO 632, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage con cortile di recente costruzione con caminetto
Come da titolo, splendida Villa indipendente in ottimo stato. Situata in zona collinare e comodissima al centro. Ideale per chi cerca una proprietà di assoluto comfort, indipendenza e tranquillità. Ingresso comodo, con doppia entrata: è possibile sia dal pedonale che da cancello elettrico. Fa parte della proprietà un giardino di ben 2000 mq, curatissimo nei particolari, con laghetto artificiale annesso; dopo un sentiero ben delineato a pietra si arriva ad un porticato coperto dove troviamo l'ingresso in villa. All'ingresso troviamo un salone con camino, 3 camere, 2 bagni, cucina e sgabuzzino. Comunicante abbiamo la dépendance composta da cucina, altre 2 camere ed 1 bagno. Da comode scale interne si passa al primo piano dove troviamo 2 camere, 1 bagno e sottotetto con altezza massima 3 metri. Tornando al piano terra, sempre da scale interne, si accede al piano seminterrato dove abbiamo una bellissima e curatissima taverna con forno a legna, angolo bar, un altro appartamento di 3 camere e 2 bagni ed un altro locale con 2 camere.La proprietà si completa con cantina, locale caldaia, grande garage, garage più piccolo, legnaia, cortile, piccolo orto e terrazzo dove poter passare del tempo nel caso non si volesse stare nel giardino
