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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianfei a 149.000 € (cod.64bee7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianfei, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.196 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN POSIZIONE CENTRALE 2)OTTIME CONDIZIONI 3)TAVERNA AMPIA 4)GIARDINO PRIVATO 5)BOX AUTO DOPPIO Pianfei: In posizione centrale, vicino alle scuole, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato sito al secondo p […]
