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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianfei a 430.000 € (cod.63c712d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianfei, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: --POMPA DI CALORE E FOTOVOLTAICO -SU UNICO LIVELLO -POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Pianfei: Se stai cercando una casa che unisca modernità, comfort e una vista mozzafiato, questa villa indipendente a Pianfei potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, offre una splendida vista sulle montagne. La villa è di nuova costruzione e si sviluppa interamente su un unico livello, rendendola pratica e funzionale per ogni esigenza abitativa. Progettata con grande attenzione all’efficienza energetica, la soluzione vanta la classe energetica più alta (A4), grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e supportato da un impianto fotovoltaico da 3 kW. Gli infissi in triplo vetro PVC/alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo in tutte le stagioni. Gli interni si distinguono per la luminosità e la disposizione moderna: l’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, proseguendo si arriva alla zona notte composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, e da due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà una cantina, un grande box auto con possibilità di ampliamento dello stesso o di aggiungere una tettoia, il terrazzo e il giardino privato, già recintato e piantumato. Inoltre, la villa offre la possibilità di personalizzazione, permettendoti di adattare gli spazi e le finiture alle tue esigenze e al tuo stile personale. Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito www.gruppovendocasa.it. Ci troviamo anche su Facebook alla pagina Vendocasa Borgo Gesso. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 14 - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino me[…]
