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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianfei a 48.000 € (cod.63a72cfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianfei, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianfei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianfei, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianfei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
Vicino al centro di Pianfei, l'appartamento si presenta in contesto composto da quattro unità immobiliari. Sviluppato al piano rialzato si compone di tre ampi locali; ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e il bagno dotato di vasca. Gode di un ingresso privato, il terrazzo privato è adiacente alla zona giorno e in più ogni appartamento al giardino privato. Al piano seminterrato si sviluppa la cantina e il garage. Basse spese condominiali
