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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio a 320.000 € (cod.66345738)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Montefallonio, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefallonio) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovenale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Montefallonio (+24,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
PEVERAGNO – FRAZIONE MONTEFALLONIO | VILLE SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE VILLE SINGOLE DI NUOVA COSTRUZIONE – In posizione tranquilla, nella frazione di Montefallonio, a Peveragno, proponiamo in vendita ville singole di nuova realizzazione, ideali per chi desidera una casa indipendente, moderna e progettata per offrire elevati standard di comfort abitativo. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di pregio e finiture di qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla scelta di soluzioni costruttive moderne, pensate per garantire benessere abitativo e contenere i consumi. La rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando una maggiore attenzione al risparmio energetico e ai costi di gestione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli per creare una casa che rispecchi pienamente il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort contemporaneo, in un contesto residenziale tranquillo. PREZZI A PARTIRE DA € 320.000 Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 0171697175 o 3338535701. Inoltre Vi aspettiamo presso la nostra sede di Corso Santorre di Santarosa n.28 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam-cuneo
