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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Peveragno in zona San Giovenale a 110.000 € (cod.6628a68a)
Secondo Caasa, per il casale a Peveragno in zona San Giovenale, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 730 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovenale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.000 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+24,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Peveragno in zona San Giovenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
SAN GIOVENALE di PEVERAGNO. San Giovenale di Peveragno. Affascinante rustico indipendente su 4 lati, immerso in una cornice naturale di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su 2 piani e comprende 2 unità abitative indipendenti. Una delle due unità è completamente ristrutturata e abitabile da subito, mentre l'altra mantiene il fascino autentico dello stile rustico piemontese. Ogni unità dispone di un accogliente soggiorno con camino caratteristico, una cucina abitabile funzionale, 2 camere da letto confortevoli e doppi servizi. Balcone o terrazzo privati completano gli spazi di ogni abitazione, garantendo momenti di relax con vista panoramica. Gli esterni sono davvero speciali: un ampio giardino circonda la proprietà, mentre un porticato attrezzato con acqua e forno per grigliate rappresenta lo spazio ideale per cene conviviali all'aperto. Una pratica legnaia completa le pertinenze. L'immobile è completamente arredato in stile rustico caratteristico, mantenendo intatto il suo fascino originale. Con oltre 12.000 m² di terreno di proprietà adibite a bosco di castagne e frutteto, questa è un'occasione unica per chi ama la natura e la tranquillità. La zona è soleggiatissima, silenziosa e molto luminosa, con esposizione a Sud, Est e Ovest. Giardino privato e parcheggio disponibile. Un'autentica gemma rurale dove natura e comfort si incontrano perfettamente. € 110.000. Ce G 00. Rif. R/15
