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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio a 339.000 € (cod.6595d747)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Montefallonio, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefallonio) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovenale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Montefallonio (-7,69%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra&Barra srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel comune di Peveragno, in zona Montefallonio, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa unifamiliare indipendente circondata dal giardino privato, con facile accesso ai principali servizi. La villa risulta inserita all’interno di un lotto di grande estensione, pari a circa 1.200 mq, interamente destinato ad area verde privata. La proprietà si distingue per: ottima qualità abitativa, spazi interni ed esterni generosi, forte privacy e riservatezza, contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadi, altre due camere da letto, due bagni completi e locali accessori. Al piano seminterrato sono presenti ambienti di servizio, una spaziosa tavernetta con caminetto, cantina e ulteriori locali versatili, adatti anche a uso hobby o convertibili in autorimessa. Gli spazi esterni sono ideali per la vita all'aperto e comprendono un’area verde privata ben sfruttabile con edificio adibito a forno nel cortile, due balconi e un ampio porticato con camino esterno collegato con la zona giorno. La casa, edificata alla fine degli anni ’80 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, radiatori, stufa e camino a legna. Completano la proprietà impianto fotovoltaico, solare termico per acqua calda sanitaria, serramenti in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio, impianto antifurto e cancello carraio motorizzato. Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi comodi e una casa pronta da abitare, in un contesto silenzioso ma non isolato. Per informazioni e visite: BARRA&BARRA Srl Corso Dante 51 - 12100 Cuneo - CN 0171 211359 info@barraebarra.it - www.barraebarra.it P.IVA e C.F. 03197920048
