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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni a 156.000 € (cod.65793b21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Pradeboni, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradeboni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pradeboni) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgo immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
BORGO IMMOBILIARE propone in vendita a Pradeboni, piccola frazione di Peveragno, casa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 1978, inserita in proprietà esclusiva di 1.573 mq (ente urbano) e senza servitù. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si compone internamente da: Piano Terra: Ampio locale autorimessa (80 mq circa) e locale caldaia; Piano Primo: Ampia zona soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale e bagno, il tutto accessibile tramite scala esterna; Piano Mansardato: tre camere da letto, disimpegno e bagno, collegato al piano primo tramite scala interna. Caratteristiche tecniche: -Doppi vetri -Doppi muri perimetrali con intercapedine isolante -Riscaldamento a gasolio con termosifoni -Accesso da strada comunale asfaltata Completano la proprietà il terreno esclusivo adiacente la proprietà di 1.668 mq ed un Castagneto di 5.391 mq situato a circa 500 metri. Per qualsiasi informazione e per visite all'immobile interessato, potete contattarci su questi numeri: Tel. 0171.262192, cell. 340.8727860 BORGO IMMOBILIARE di Troisi Alain Via Cavour n.2/4, Borgo San Dalmazzo (CN) email: borgoimmobiliare@gem.it
