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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peveragno in zona San Lorenzo a 195.000 € (cod.65342111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peveragno in zona San Lorenzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. LORENZO E DINTORNI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMC SRL -borgo vecchio immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
San Lorenzo di Peveragno: in piccola palazzina, disponiamo di ampio appartamento di circa 154 mq, disposto su tutto il piano rialzato e quindi libero su quattro lati, così composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e quattro ampi balconi di cui uno con rampa per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e una porzione di orto /giardino interamente recintato
