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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio a 180.000 € (cod.64f3e060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Montefallonio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovenale, mentre la zona di Montefallonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefallonio) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto
PEVERAGNO- Frazione Montefallonio: Villetta a schiera libera da tre lati con giardino privato di circa 250 mq. Internamente è composta da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, bagno e grande terrazzo al piano terreno oltre a giardino; due camere, bagno e ripostiglio al piano primo; tavernetta/cantina, autorimessa doppia e centrale termica al piano seminterrato. Le camere da letto dispongono di climatizzatore. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è con caldaia a pellet
