Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni a 390.000 € (cod.64c6ab58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Pradeboni, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
981 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²) e per casali (da 310 €/m² a 705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovenale, ma anche la zona di Pradeboni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pradeboni) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Splendido Cascinale Ristrutturato con Vista Panoramica - Soluzione Abitativa Unica Scopri questa straordinaria proprietà immersa nel verde della campagna: un cascinale completamente ristrutturato di circa 240 m² su due livelli, che combina l'eleganza dei materiali naturali con il massimo del comfort moderno. La pietra e il legno di rovere caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera autentica e raffinata. La struttura offre una versatilità abitativa eccezionale, con la possibilità di vivere in due appartamenti indipendenti grazie ai diversi accessi separati. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, una cucina su misura con suggestivo soffitto a volta in mattoni, un bagno, una camera da letto e un'ampia sala utilizzata come soggiorno/sala cinema. Il primo piano propone una luminosa cucina abitabile, un affascinante soggiorno con termo camino, tetto in legno con travi a vista e una scenografica finestra con vista sulle montagne e sulla "piana". Camera matrimoniale con soppalco, due ulteriori camere, servizi e una splendida terrazza. Circondato da un giardino fiorito e da un orto privato, il cascinale gode di una sorgente d'acqua e di un terreno di proprietà confinante completamente recintato di circa 4.000 m² provvisto nel suo centro di attacco per la luce. L'accesso carrabile indipendente è dotato di illuminazione segna-passo e pavimentazione in posa "Romana", mentre il cancello motorizzato con motori interrati garantisce praticità e sicurezza. I muretti d'ingresso e la pavimentazione in palladiana sono rivestiti in pregiata pietra di Luserna. Le dotazioni tecnologiche sono di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 6,7 kW con batterie da 10 kWh, impianto solare termico con puffer da 200 litri, e riscaldamento gestibile tramite termo camino a legna, caldaia a GPL e pompa di calore. La sala cinema vanta impianto Dolby Atmos e proiettore 4K. L'impianto di irrigazione su 7 zone utilizza acqua piovana e irrigua da serbatoio da 10.000 litri, mentre il tagliaerba robot mantiene il giardino perf[…]
