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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio a 185.000 € (cod.64a8b4b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Montefallonio, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
989 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.290 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovenale, mentre nella zona di Montefallonio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montefallonio) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovenale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Montefallonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Questa cascina offre un'opportunità unica di ristrutturazione in una posizione panoramica e suggestiva. Si tratta di una proprietà disposta su due livelli, con un ampio portico che aggiunge fascino e spazio esterno. I suoi 8000 mq di terreno circostante permettono molte possibilità, come giardini, coltivazioni o spazi ricreativi. Da notare che le matite colorate rappresentato altrettante piante di mirtilli. La vista che offre sulla valle e sulle montagne è eccezionale, rendendo l'ambiente circostante particolarmente apprezzabile. Inoltre, la comoda distanza di circa 2 km dal centro del paese garantisce sia la tranquillità della campagna che la vicinanza ai servizi e alle comodità della vita urbana. È importante notare che ci sono progetti di ristrutturazione già approvati e alcuni lavori di consolidamento sono stati già eseguiti, il che semplifica il processo di riqualificazione della struttura. La cascina è libera su tutti e quattro i lati ed è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. In sintesi, questa cascina rappresenta un'opportunità affascinante per chi desidera creare una residenza unica in un ambiente naturale mozzafiato, con il vantaggio di avere già un piano di ristrutturazione approvato e lavori preliminari già completati
