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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona San Giovenale a 49.000 € (cod.646aaec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona San Giovenale, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
905 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradeboni, ma anche la zona di San Giovenale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovenale) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona San Giovenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
A San Giovenale di Peveragno, in posizione tranquilla, immersa nel verde e con ottima vista, proponiamo una piccola proprietà composta da due fabbricati adiacenti e due terreni confinanti. Il primo fabbricato libero su tre lati è composto da cucina, soggiorno, bagno, porticato al piano terra; scala esterna per il primo piano dove troviamo una camera, un terrazzo coperto e un locale solaio che potrebbe diventare la seconda camera. Il secondo fabbricato, vicinissimo al primo, si compone di una camera, una cantina, uno spazioso portico coperto. Ampio terreno di pertinenza ai due fabbricati di circa 800 mq. Un ulteriore terreno retro casa pari a 2000 mq A due passi da Cuneo, è ideale anche come seconda casa per chi ama il verde, la possibilità di coltivare l'orto, le piante o accudire animali
