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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni a 60.000 € (cod.64448fbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peveragno in zona Pradeboni, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peveragno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peveragno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pradeboni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pradeboni) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peveragno in zona Pradeboni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 291456 - Casa su 3 piani con scala a chiocciola interna piano terra con salone e zona cucina, caminetto e stufa, bagno. Secondo piano con una camera da letto matrimoniale, bagno e ampio locale arrivo scala. Terzo piano con camera da letto matrimoniale e ampio locale arrivo scala con letto a castello. m2 35 calpestabili per ogni piano più i terrazzi e terreno antistante di circa 60mq. Collegato all'acquedotto comunale e Enel, ristrutturata e abitabile. Borgata a 500 mt. dalla frazione di Pradeboni (950 mt.) comune di Peveragno Cuneo accessibile da strada asfaltata. VISITE POSSIBILI DA FINE FEBBRAIO 2021
