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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pamparato a 88.000 € (cod.64527838)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pamparato, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 330 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 477 €/m² e 573 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 320 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pamparato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pamparato, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pamparato

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IN SINTESI

Prezzo:

88.000 €

Superficie:

266 m²

Prezzo al m²:

330 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pamparato (CN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO - CASOTTO - RIVIERE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 11 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

CASALI LIGURI TOSCANI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile

Pamparato (CN) - Rif. 1530 la casa del senatore andiamo al 06/10/1919 con la nomina di Giacomo CALLERI. Particolare proprietà immobiliare che presentiamo in esclusiva: una magica novità che entrando ti porta immediatamente ai primi anni del 900. Le dimensioni sono notevoli di questo appartamento, con sviluppo su due livelli oltre al piano terreno. Dallo storico cancello si accede ad una piccola area valida anche per parcheggio interno. La Superficie Utile Netta di mq. 266 comprende 8 locali, partendo dal piano primo abbiamo un ingresso la prima camera, bagno, ampio salotto-soggiorno, cucina, dispensa, studio; con la scala interna si raggiunge il sovrastante piano con altre tre camere e il secondo bagno. Al piano terra mq. 79 di cantine/depositi. Area di verde di compendio oltre ad un volume, non calcolato, nel passato utilizzato come casa del custode