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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 35.000 € (cod.663e210c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 415 €/m² a 690 €/m²) e per bivani (da 420 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Erasca Ghisola) è pari a
580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,96%), come per la zona di Erasca Ghisola (-12,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Monviso Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza con angolo cottura con ascensore
PAESANA - Via Torino A pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita una spaziosa mansarda bilocale situata all’interno di una palazzina dotata di ascensore, con una sola rampa di scale da percorrere per raggiungere l’alloggio. La posizione, unita alla buona esposizione, rende la proprietà particolarmente piacevole e luminosa. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente ben sfruttabile e caratterizzato dalla presenza di una portafinestra che permette di accedere al balcone, affacciato sul verde circostante e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato, mentre la parte abitativa comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo tutto il necessario per vivere comodamente l’alloggio. Completa la proprietà un posto auto condominiale, ulteriore elemento di comodità soprattutto per chi desidera utilizzare l’immobile come casa vacanze. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale in posizione comoda, vicino al centro ma al tempo stesso immerso in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza del verde, con una piacevole esposizione e un balcone affacciato sul verde. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
