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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Calcinere a 19.000 € (cod.6639f3ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Calcinere, la richiesta di 19.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Le valli immobiliare) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
364 €/m² e
491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Erasca Ghisola, mentre nella zona di Calcinere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinere) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,11%), come per la zona di Calcinere (-46,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana in zona Calcinere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con caminetto senza ascensore
PAESANA - Porzione di casa indipendente, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Disposta su tre livelli, offre al piano terra una tavernetta e una cantina, mentre il primo piano è caratterizzato da un'ampia cucina con balcone, ideale per momenti conviviali. La scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una confortevole camera da letto, un bagno e un ulteriore balcone. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di 230 mq, a soli 50 metri dalla casa, perfetto per realizzare un orto o per godere di momenti di relax all'aperto
