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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 50.000 € (cod.66384a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 420 €/m² a 675 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Erasca Ghisola) è pari a
580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,69%), come per la zona di Erasca Ghisola (-12,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fides
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza per vacanza con cucina abitabile
PAESANA - Proponiamo in vendita a Paesana un trilocale situato al secondo piano e mezzo, in una posizione comoda e strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta da vivere. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, accogliente e pratica per la vita quotidiana, con accesso diretto a un terrazzo dal quale si può ammirare una splendida vista sul Monviso. Adiacente alla cucina si trova un ulteriore locale, attualmente utilizzato come lavanderia, che offre uno spazio accessorio particolarmente utile. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo con affaccio diretto sulla strada principale. L’immobile è abitabile fin da subito e dispone di riscaldamento termoautonomo, tramite termosifoni collegati a una caldaia alimentata a metano. Il gas è pertanto collegato alla caldaia dell’alloggio. A completare la proprietà troviamo una soffitta al piano superiore, una cantina e un posto auto privato scoperto, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. La soffitta è raggiungibile salendo un ulteriore piano di scale, fino a un’area comune che ospita le soffitte dei vari appartamenti, ciascuna separata dalle altre tramite una porta. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla vicinanza a tutti i servizi, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come seconda casa da utilizzare nei periodi di vacanza. Una proposta interessante per chi cerca comodità, ambienti generosi e una piacevole vista panoramica sul Monviso. Per maggiori informazioni, contattare il numero 388 167 1672. Le informazioni, le descrizioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
