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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Battagli a 15.000 € (cod.66346d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Battagli, la richiesta di 15.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
350 €/m² e
497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Battagli) è pari a
645 €/m², molto vicina ai valori della zona Erasca Ghisola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,04%), come per la zona di Battagli (-10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana in zona Battagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
Via Staffarda, 2, Revello (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina senza ascensore per vacanza da ristrutturare
Nel caratteristico contesto di una borgata di Paesana, in Valle Po, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa in montagna personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, garantendo un comodo accesso anche durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da cantina e stalla, ambienti che conservano le caratteristiche tipiche delle abitazioni di borgata e che possono essere valorizzati nell’ambito di un intervento di ristrutturazione. Al piano primo troviamo due ampie camere, luminose e spaziose, che offrono diverse possibilità di distribuzione e personalizzazione degli ambienti. Completa la proprietà un appezzamento di terreno ad uso orto privato, ideale per chi ama coltivare, dedicarsi al verde o semplicemente disporre di uno spazio esterno di proprietà. La casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile in un contesto tranquillo e caratteristico della Valle Po, con ampi margini di personalizzazione e la possibilità di realizzare una piacevole abitazione per vacanze, weekend o soggiorni nella natura
