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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Calcinere a 83.000 € (cod.660050eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Calcinere, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 670 €/m²) e per appartamenti (da 370 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Erasca Ghisola, mentre la zona di Calcinere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinere) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana in zona Calcinere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento
PAESANA - In Frazione Calcinere Inferiore, a pochi minuti da Paesana e dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. L’immobile è facilmente raggiungibile tutto l’anno tramite […]
