Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 39.000 € (cod.65f5a776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Erasca Ghisola) è pari a
620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,54%).
Invece i prezzi per la zona di Erasca Ghisola (-4,09%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con caminetto con garage senza ascensore con cucina abitabile
PAESANA - Borgata Bertoni In una tranquilla borgata di montagna, a circa 900 metri di altitudine e immersa nel verde del bosco, proponiamo in vendita una caratteristica casa libera su tre lati, ideale per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un ampio locale adibito a garage/deposito, perfetto anche come spazio di ricovero per attrezzature sportive o da utilizzare come magazzino. Al piano primo si trova la zona abitativa, composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è situata la camera da letto. La casa è attualmente abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come seconda casa per trascorrere piacevoli soggiorni in montagna, sia come investimento per locazioni turistiche. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso parcheggio privato, particolarmente pratico e funzionale. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre la vista aperta sul paesaggio circostante regala un'atmosfera di tranquillità e relax. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della montagna e degli sport all'aria aperta, grazie alla vicinanza alle piste da sci di Pian Munè e ai numerosi sentieri escursionistici che caratterizzano il territorio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
