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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Calcinere a 29.000 € (cod.65f3be81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Calcinere, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 360 €/m² a 765 €/m²) e per bivani (da 415 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Erasca Ghisola, mentre nella zona di Calcinere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinere) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Calcinere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fides
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza per vacanza
PAESANA - **Bilocale con terrazzo panoramico a 6 minuti dagli impianti sciistici – ideale come seconda casa** A circa 1.000 metri di altitudine, immerso nella tranquillità della montagna e a soli 6 minuti dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra, perfetto per chi è alla ricerca di una seconda casa dove rilassarsi in ogni stagione. L'appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno living, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione e alle grandi aperture che regalano una splendida vista sulla vallata circostante. Un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax dopo una giornata sulla neve o tra i sentieri di montagna. La zona notte è composta da una camera da letto di generose dimensioni e da un bagno. Uno dei veri punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: oltre al balcone, sul retro dell'abitazione troviamo un caratteristico terrazzo privato in pietra, un angolo riservato e suggestivo dove organizzare barbecue, pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e l'aria fresca della montagna. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta con spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione è strategica: immersa nella natura ma facilmente raggiungibile tutto l'anno, permette di arrivare in pochi minuti agli impianti sciistici e di vivere la montagna a 360 gradi, tra sport invernali, escursioni, trekking e momenti di assoluto relax. Se stai cercando un appartamento spazioso, con sfoghi esterni vivibili, vista panoramica e costi di gestione contenuti, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 388.167.1672. Le informazioni, le descrizioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
