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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 49.000 € (cod.65f1f336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CERRI IMMOBILIARE) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 415 €/m² a 680 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Erasca Ghisola) è pari a
580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%), come per la zona di Erasca Ghisola (-12,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cantina con garage con cortile
In posizione centrale comodo ai servizi , particolarmente ben esposta si vende appartamento al primo piano composto da ingresso su corridoio, due grandi camere , bagno finestrato con ampio balcone , ampio ripostiglio , grande soggiorno luminosissimo con cucinino e balcone angolare, cantina ed autorimessa. La tranquillità del condominio e l'esposizione rendono questa proposta ideale a chi cerca la tranquillità ma non vuole rinunciare ai confort del paese. Fa parte della proprietà una autorimessa , una cantina e un cortile con giardino comune
