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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 89.000 € (cod.65c71aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erasca Ghisola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicase Barge
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ampio appartamento in vendita a Paesana, affacciato su Piazza Vittorio Veneto Unicase Immobiliare Barge propone in vendita, nel cuore di Paesana, un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un condominio affacciato su Piazza Vittorio […]
