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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 39.000 € (cod.65b49399)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FIDES SAS) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
339 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
680 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Erasca Ghisola) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
PAESANA - Proponiamo in vendita casa indipendente, recentemente ristrutturata, completa di garage, terrazzo, piccolo giardino privato, legnaia e posto auto esterno di fronte all’abitazione. L’ingresso si apre su un salone di ampia metratura, luminoso e accogliente, completamente rinnovato così come il resto della casa. Si tratta di un ambiente spazioso, ideale come zona giorno principale, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Il piano superiore è attualmente collegato tramite accessi esterni. Salendo, troviamo la cucina, dotata di finestra con affaccio sulla strada, che garantisce buona luminosità e aerazione. Dalla porta della cucina si accede direttamente al terrazzo, elemento centrale della distribuzione esterna: questo spazio collega infatti, sempre esternamente, la cucina alle due camere da letto. Le camere sono ben distribuite e di comoda metratura. Dalla camera matrimoniale è presente un’ulteriore uscita che conduce direttamente al piccolo giardino privato, uno spazio verde riservato e sfruttabile per momenti di relax all’aperto. Il bagno, situato all’interno e nelle immediate vicinanze delle camere, è comodo e funzionale. È inoltre possibile realizzare una scala interna che colleghi direttamente il salone al piano superiore, rendendo la disposizione ancora più pratica e funzionale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Una soluzione indipendente, curata e versatile, ideale per chi cerca spazi ben definiti, sfoghi esterni e comodità di parcheggio. Per ulteriori informazioni può contattarci al 3881671672
