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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paesana in zona San Lorenzo a 24.000 € (cod.65b43e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paesana in zona San Lorenzo, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 455 €/m² a 665 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Erasca Ghisola, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paesana in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cortile con angolo cottura
PAESANA A pochi passi dal cuore del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di due locali con posto auto coperto compreso e cortile comune. La casa dista 800 m dal centro ed è situato all 'interno di un contesto tranquillo, al piano terzo della palazzina. La proposta è composta da ingresso su pratico disimpegno che antecede gli altri ambienti: luminosa sala con cucinotto, camera da letto matrimoniale ed infine bagno con vasca e finestra. Dal salotto e dalla camera da letto è possibile accedere ai balconi, dai quali si puó godere di una vista splendida sulle Alpi piemontesi. Al piano terra si trova il garage. L 'appartamento si presenta allo stato originale, con infissi in legno e vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche e contabilizzazione di calore. Per la cucina vi è la possibilità di installare piastre a induzione o di usare la bombola gas, mentre per l 'acqua calda sanitaria è già presente il boiler elettrico. Le spese condominiali e la quota fissa del riscaldamento ammontano complessivamente a circa 650EURO annui. Questa soluzione è particolarmente indicata per coloro che necessitano di una casa comoda al centro del paese, ad un prezzo contenuto. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
