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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 38.000 € (cod.6582dc35)
Secondo Caasa, per la mansarda a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
445 €/m² e
548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per mansarde (da 270 €/m² a 605 €/m²) e per attici (da 450 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erasca Ghisola, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
430 €/m² per mansarde in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per mansarde in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manavella
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con caminetto senza ascensore
PAESANA, ALLOGGIO AL 1 PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, 2 CAMERE, SERVIZI, RIPOSTOIGLIO, 2 BALCONI, AMPIO BOX E CANTINA. BELLA POSIZIONE TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI. RICHIESTA EURO 38.000 TRATT. PER INFO O PER VISITA TEL AL 3387789003
