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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana a 130.000 € (cod.65511197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paesana, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Evocasa Barge) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino con garage con cortile di nuova costruzione
PAESANA - A due passi dal centro, porzione di struttura bifamiliare con ampia autorimessa e giardino pianeggiante - A meno di 600 metri dal centro, struttura di villa libera su 3 aree da ultimare con cortile e giardino privati. In base al progetto attuale, al piano terra si possono realizzare un'ampia autorimessa con 2 ingressi separati, cantina, studio e bagno/lavanderia. Al piano superiore si può creare un appartamento di: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, terrazzo e balcone. Il sottotetto non abitabile è raggiungibile con una botola dal vano scale. Gli allacci alla luce, all'acqua, al metano, alla fognatura comunale e al telefono sono già presenti. Ottima esposizione al sole e vista panoramica verso le montagne. La soluzione viene venduta allo stato attuale, non esiste la suddivisione con l'unità a fianco che è ancora disponibile, spendendo complessivamente € 330.000, 00. Certificazione energetica non richiesta. NB. Sei interessato a questo annuncio e devi vendere il tuo immobile? Contattaci per fissare un appuntamento con il nostro responsabile di zona per avere maggiori informazioni in merito oppure per avere valutazioni e consulenze gratuite al fine di ottenere il meglio dalla vendita! Potete contattarci al numero dell'agenzia oppure via WhatsApp al numero. Prezzo ribassato!!! SIAMO DISPONIBILI PER APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO TUTTO IL GIORNO
