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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 35.000 € (cod.6525acea)
Secondo Caasa, per la mansarda a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per mansarde (da 350 €/m² a 765 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di venti annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Erasca Ghisola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Erasca Ghisola, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
560 €/m² per mansarde in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
PAESANA - La casa, libera su due lati, si trova nella graziosa borgata Piana, a pochi minuti da Paesana, raggiungibile tutto l'anno. In ottime condizioni, è disposta su due piani: al piano terra troviamo una cantina e una graziosa taverna, mentre al […]
