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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola a 35.000 € (cod.6525acea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paesana in zona Erasca Ghisola, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
487 €/m² e
634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 745 €/m²) e per casali (da 305 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Erasca Ghisola) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,11%).
Invece i prezzi per la zona di Erasca Ghisola (-4,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paesana in zona Erasca Ghisola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con cantina con caminetto senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura
PAESANA - La casa, libera su due lati, si trova nella graziosa borgata Piana, a pochi minuti da Paesana, raggiungibile tutto l'anno. In ottime condizioni, è disposta su due piani: al piano terra troviamo una cantina e una graziosa taverna, mentre al […]
